Gammel kirke - mulighed for ombygning til beboelse!

Opdag en interessant historisk ejendom i det sydlige Tyskland med en historie på 400 år.

Bygningen er frit placeret på en lille landsbyplads i udkanten af centrum af Durchhausen. Bagved er der en stor, flad grund omgivet af buske og træer.

Den massive struktur, med udvendige dimensioner på cirka 9,5 × 24 m, huser en stor sal indeni på cirka 130 m² og et andet hexagonalt rum på cirka 32 m², begge cirka 5,50 m høje. På nordsiden er der en tilbygning med to yderligere rum på henholdsvis 12 og 17 m². Den søjlefri tagkonstruktion fra det 17. og 18. århundrede spænder hele bygningen uden opdelinger.

Den tidligere kirkebygning har været brugt som værksted og lager i over 30 år og tjente tidligere som landsbyens gymnastiksal i lang tid. Oprindeligt bygget som landsbykirke "St. Otmar" i begyndelsen af det 17. århundrede blev den opgivet i slutningen af 1950'erne og overført til private hænder.

Ejendommen kunne fortsætte med at blive brugt som en simpel værksted i sin nuværende form og kræver kun få håndterbare tekniske faciliteter.

Imidlertid har de nuværende ejere projekteret forskellige muligheder for at integrere boligbrug som supplement til værkstedet for at give den historisk betydningsfulde bygning en mere bæredygtig brug. De udviklede design illustrerer mulige fremtidige boligstrukturer, der følger den eksisterende historiske bygningsmateriale. Disse kan realiseres uden dybtgående indgreb, på en enkel og monumentalt passende måde og kan pålideligt budgetteres.

Det er muligt at skabe beboelsesrum på 80 til 100 m² med en bebygget areal på 300 til 480 kubikmeter hver, ud over atelieret. Naturligvis kan der også udvikles håndterbare kombinationer af bolig- og kontorlokaler fra de eksisterende design.

Basisstrukturen i murværket og tagkonstruktionen er generelt i meget god stand og svarer til dens alder. Nogle væsentlige renoveringer på vest- og nordsiden blev allerede udført i 1993.

Grunden er tilsluttet alle forsyningslinjer. Alle tilslutninger er på ejendommen.

Bygningen er et kulturmonument ifølge monumentbeskyttelsesloven i Baden-Württemberg. Følgelig er der finansieringsmuligheder og skattefordele tilgængelige.

På anmodning kan yderligere restaurering overvåges, organiseres og udføres af os.

Joachim Faitsch, Kontor for Bygningsforskning og Monumentbevarelse. Rådgivning og restaurering af historiske bygninger: kulturbaustellen.de

Roland Faitsch, Specialist i monumentbevarelse, Traditionelt træ- og smedearbejde: rf-schmiede.de