Polsk herregård i den nordvestlige del af Warszawa

Polens hovedstadsregion er rig på historiske paladser og herregårde. Vi præsenterer en omhyggeligt restaureret herregård fra det 18. århundrede med tilhørende bygninger, tæt på Warszawa.

Brugsområder: 
Uanset om det er som eksklusivt hotel, gæstehus, medicinsk center, spa, seniorresidens eller privat familieejendom – denne ejendom tilbyder mange muligheder for individuel udformning. Ejendommen omfatter en vidtstrakt park med gammel beplantning, en udendørs swimmingpool med overdækket pavillon, et spa, en tennisbane, en Chip & Putt-golfbane samt damme og pavilloner. Ejendommen drives i øjeblikket som hotel og gæstehus med plads til op til 65 gæster. En udvidelse af hotelkapaciteten er mulig.

Beliggenhed: 
Kun 50 km nord for Warszawa, nær Zakrzywie. Afstand til Modlin lufthavn: 17 minutter med bil. Afstand til Warszawas centrum (PKiN): 50 km.

Ejendommen:

• Grundareal: 28.900 m²
• Samlet bygningsareal: 1.759,75 m²
• Hovedbygning og sidebygninger: 910 m² anvendelsesareal, i alt 994 m²
• Konference- og restaurantbygning: 600 m²
• To fritstående pavilloner: hver 100 m²

Grundet: 
Grundet er tilgængelig via en imponerende port og opfylder de højeste krav. Det omfatter pavilloner, damme, en multifunktionel sportsplads samt en udendørs swimmingpool. Perfekt som gæstehus, bryllupslokale, seniorresidens eller til andre eksklusive events. Hele området er fuldstændig indhegnet. På ejendommen står en 400 år gammel eg, som bidrager til ejendommens historiske atmosfære.

Herregård og sidebygninger: 
Herregården fra 1700-tallet blev grundigt renoveret i 1996 og er opført i det centrale kulturarvsregister. En historisk allé af brosten, kantet af platantræer, fører til herregården. Hovedindgangen prydes af to panteoner. Den samlede areal af hovedbygningen er lige under 994 m², fordelt på stueetage, tagrum og en delvist brugt kælder.

Stueetage:

• To indgange (panteoner)
• Reception med adgang til kælderen (spa-område)
• Konference- og restaurationslokale (56 m²)
• Spisestue med grøn kakkelovn (52 m²)
• Værelsesrum med pejs (60 m²)
• Lille restaurant med hvid ovn
• Veranda med terrasse
• Køkken og madlavningshjørne (29 m²)
• Kontor med separat indgang
• Tre værelser med badeværelser (et med jacuzzi)

1. sal:

• Ejers bolig (ca. 100 m²): Stue, soveværelse, badeværelse, to walk-in closets
• Gæsteværelser: 11 dobbeltværelser med badeværelser, 2 enkeltværelser med badeværelser

Kælder:

• Spa-område (ca. 100 m²): Sauna, jacuzzi for to, afslapningsrum, bar

Sidebygninger:

• Stueetage: Tre værelser med badeværelser, lille lejlighed (2 værelser, badeværelse), opholdsrum, opbevaringsrum
• 1. sal: Fire dobbeltværelser med badeværelser, fællesrum

Konference- og restaurantbygning: 
Konference- og restaurantbygningen på 600 m² kan rumme op til 100 gæster. Den har et fuldt udstyret køkken og sanitære faciliteter i stueetagen. På 1. sal findes to konferenceværelser, en bar samt fritids- og sanitære områder.

Fritids- og gæstehuse: 
To én-etagers bygninger (hver 100 m²) med fitnessrum og sanitære faciliteter.

Øvrige faciliteter:

• Tre-etagers træmølle
• Udendørs swimmingpool (10 m x 6 m) samt børnepool (5 m x 1,50 m), pavillon ved poolen
• Grillpavillon ved dammen med pejs (15 m x 10 m)
• Chip & Putt-golfbane (ca. 1.000 m²)
• Multifunktionel sportsplads (tennisbane med speciel belægning)
• 400 år gammel eg på ejendommen

Teknisk udstyr: 
Egen HABA-hydrokulturinstallation samt en 44 kW strømgenerator (Caterpillar).

Fordele: 
Ejendommen tilbyder mange udvidelsesmuligheder. Den er ideel til udvidelse af hotel- og eventbasen, oprettelse af medicinsk klinik, spa eller seniorbolig. Der er også mulighed for at opføre yderligere bygninger op til 70 m².